承租人或得承租人同意居住的親友在租賃房屋內自殺，是否應該要賠償屋主的問題，前一篇文章講到台灣高等法院108年度上字第209號判決的結論，這裡把重點貼出來，供大家複習。 <判決結論一：自殺而使他人房屋成為凶宅，背於善良風俗，行為人也可以認知或預見房屋交易價格、用益功能將受到不...

<時事新聞：他捷運迷路3小時錯過3萬薪面試　怒提國賠！出庭又迷路1小時> 無意間看到這則新聞，覺得挺有趣的，於是去找了一下新北地院的判決來跟大家分享。 本案原告起訴的內容是： 因為新北市政府的話務人員給原告錯誤的機場捷運資訊，導致原告在民國107年9月3日發生機場捷運線嚴重...

依刑事訴訟法第487條第1項、第488條第1項規定，因犯罪而直接受有損害的受害人，可以在起訴以後，一直到第二審辯論終結前，在刑事法庭中提起附帶民事訴訟，但若是在第一審辯論終結後，還沒有上訴第二審的期間，仍不可以提起附帶民事訴訟。因為刑事程序並無徵收裁判費的規定，且就算移送到...

「砰！」車禍突如其來，很多人可能一輩子就出這麼一次車禍，完全沒有準備要如何應對，有時下車察看後覺得沒什麼事就自行離去，有時因為沒有在警察局作筆錄的經驗，加上剛發生事故情緒緊張，隨口亂答。 撇除掉酒駕的因素，一般車禍事故最容易涉犯到刑法第276條過失致死罪、刑法第284條過失...

要來處理這個問題，首先想簡單介紹一下訴訟上的一個名詞：「請求權基礎」，白話來說，就是原告起訴請求被告給付一定數額金錢或履行某個行為，其法律或契約上的依據是什麼？在訴訟中，原告必須要正確的提出「請求權基礎」，並且說服法院他所主張的事實，符合請求權基礎上的構成要件。...

關於兇宅的案件，其實可以寫好多篇文章了，不過這裡想分享一個曾經親自處理過的案子： 案例A：「民雄紙業」公司向「小志」租了一間公寓，作為員工宿舍。「小亦」是「民雄紙業」公司的員工，因為和女友分手，鬱鬱寡歡，在公寓租約期滿的前一天，於員工宿舍內上吊自殺。租約期滿後，「民雄紙業」...